软件介绍
美寓管家App是一款专为公寓运营方打造的智能管理工具，集房源房态监控、在线签约、账单收缴、水电抄表、工单派发、身份审核等功能于一体，助力公寓管理者实现数字化、高效化、全流程运营。适用于长租公寓、集中式公寓、托管型房源等多种运营场景，是提升管理效能与租客服务体验的一站式移动管理平台。
软件优势
- 实时房源管理：支持多公寓绑定与房态动态更新，一键掌握空置、在租、待维修等状态；
- 自动化账单处理：自动计算房租、水电及燃气费用，支持线上缴费、逾期提醒与未交租智能预警；
- 安全可信审核：内置身份核验流程，在线完成租客资料提交、人脸认证与资质审核，保障信息真实有效；
- 极简操作体验：界面清晰直观，数据看板一目了然，关键操作三步内完成，降低使用学习成本；
- 闭环服务协同：集成保洁预约、维修报修、结账退款审批等功能，实现“申请—指派—处理—评价”全流程线上闭环。
使用教程
- 下载安装后注册/登录企业管理员账号，完成公寓基本信息绑定与权限配置；
- 点击【房源管理】添加楼栋、房间，设置租金标准、计费规则及房态标签；
- 通过【租客管理】发起在线签约，上传合同并引导租客完成电子签章与身份认证；
- 进入【账单中心】查看周期性生成的房租及水电账单，支持微信/支付宝批量收款与自动对账；
- 在【工单系统】中接收租客报修或保洁预约，指派人员、跟踪进度并闭环反馈结果。
更新日志
本次版本新增【审批处理】功能，支持管理员在手机端快速响应并审批结账、退款类申请，优化财务流程时效性；同步优化水煤查询模块响应速度，修复若干已知UI适配问题，提升多机型兼容稳定性。
